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匿名 最佳答案
露臺,又稱陽臺、陰臺,是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平臺,其邊沿則建欄桿,以防止物件和人落出平臺范圍,是為建筑物的延伸。盡管露臺和陽臺泛指同一種建筑物,但其實兩者有其些微分別,無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺,有遮蓋物者之平臺稱陽臺。陽臺分為封閉陽臺和半封閉陽臺。在計算建筑面積時,封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內(nèi)建筑面積;而非封閉式陽臺,則按照投影面積的一半計入套內(nèi)建筑面積。陽臺的封閉方式是以經(jīng)過報批的商品房規(guī)劃設(shè)計圖為準,房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式,已出售的房子,半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。希望我的回答能幫助到您。
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