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匿名 最佳答案
你好，石家莊空中花園房子有房產(chǎn)證。所謂的空中花園其實(shí)就是露天的陽臺(tái)而已，開發(fā)商在上面種植綠化，對(duì)于現(xiàn)在的陽臺(tái)都是封閉式的了，所以空中花園稱為露臺(tái)，封閉的稱為陽臺(tái)。這也是一種銷售方式，“買房送面積”逐漸成為主流的營銷方式，以具有誘惑力的好戶型打動(dòng)購房者，比直接打折、降價(jià)更能贏得口碑。同樣是向空間要面積，相比“陽臺(tái)”，空中花園的露天設(shè)計(jì)真正實(shí)現(xiàn)了與陽光、戶外的融合；相比“飄窗”，空中花園面積較大，使用功能和參與性更強(qiáng)，可以作為家庭活動(dòng)的第二空間。而按照國家規(guī)定，空中花園、入戶花園等建筑形式，不能算作陽臺(tái)，要計(jì)算全部建筑面積，這樣一來使得房屋售價(jià)更加透明，不會(huì)直接導(dǎo)致帶空中花園的房子售價(jià)上升。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
匿名 2021-08-20 05:52
所謂的空中花園其實(shí)就是露天的陽臺(tái)而已，開發(fā)商在上面種植綠化，對(duì)于現(xiàn)在的陽臺(tái)都是封閉式的了，所以空中花園稱為露臺(tái)，封閉的稱為陽臺(tái)。這是一種銷售方式，“買房送面積”逐漸成為主流的營銷方式，以具有誘惑力的好戶型打動(dòng)購房者，比直接打折、降價(jià)更能贏得口碑。同樣是向空間要面積，相比“陽臺(tái)”，空中花園的露天設(shè)計(jì)真正實(shí)現(xiàn)了與陽光、戶外的融合；相比“飄窗”，空中花園面積較大，使用功能和參與性更強(qiáng)，可以作為家庭活動(dòng)的第二空間。這樣，買房“送空中花園”的樓盤很難讓購房者不動(dòng)心。所謂“送面積”有兩種：一種是把應(yīng)全部計(jì)算的面積，設(shè)計(jì)成只計(jì)算一半或不計(jì)算；還有一種是強(qiáng)調(diào)將戶型的一部分設(shè)計(jì)成不計(jì)算面積的設(shè)備房、空調(diào)位等，不計(jì)入房產(chǎn)證面積，但實(shí)際上可以改成有效使用面積。而按照國家規(guī)定，空中花園、入戶花園等建筑形式，不能算作陽臺(tái)，要計(jì)算全部建筑面積，這樣一來使得房屋售價(jià)更加透明，不會(huì)直接導(dǎo)致帶空中花園的房子售價(jià)上升。
匿名 2021-08-20 07:56
露臺(tái)和陽臺(tái)的區(qū)別是什么露臺(tái)花園怎么設(shè)計(jì)露臺(tái)花園是比較特別的，如果要說露臺(tái)和陽臺(tái)的區(qū)別，可以從以下幾方面來看一下?？梢韵瓤此鼈兊拿娣e，對(duì)于陽臺(tái)，大部分都是在一般樓房當(dāng)中，是從居室里面延伸出去的一塊面積；而露臺(tái)則是高級(jí)住宅或者是大型住宅當(dāng)中屋頂?shù)钠脚_(tái)，面積一般都比較大，并且上面沒有另外的樓層。露臺(tái)和陽臺(tái)的區(qū)別是什么露臺(tái)花園怎么設(shè)計(jì)相對(duì)于陽臺(tái)，露臺(tái)花園一般都是免費(fèi)的，而陽臺(tái)則是要計(jì)算到購房面積當(dāng)中的。露臺(tái)可以增加一個(gè)戶外活動(dòng)的平臺(tái)，而且可以呼吸到好的空氣，這個(gè)是露臺(tái)的好處，而陽臺(tái)，大部分都是室內(nèi)建筑的一個(gè)延伸空間，沒有特別大的面積設(shè)計(jì)，但是可以給居住人提供一個(gè)小型活動(dòng)場所。
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