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3條回答

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  匿名 最佳答案

  凹陽臺(tái)是指占用住宅套內(nèi)面積的半開敞式建筑空間，也比較常見。與凸陽臺(tái)相比，凹陽臺(tái)無論從建筑本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠，安全系數(shù)可能會(huì)大一些，當(dāng)然沒有了轉(zhuǎn)角、直角，景觀、視野上則窄得多了。凸陽臺(tái)，也就是以向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽臺(tái)的地面，再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個(gè)半室外空間?？臻g比較獨(dú)立，能夠靈活布局；在計(jì)算住宅的建筑面積時(shí)，有的房子只取陽臺(tái)的一半面積，省下了幾個(gè)平方米的房價(jià)。半凸半凹式陽臺(tái)是指陽臺(tái)的一部分懸在外面，另一部分占用室內(nèi)空間，它集凸、凹兩類陽臺(tái)的優(yōu)點(diǎn)于一身，陽臺(tái)的進(jìn)深與寬度都達(dá)到了足夠多的量，使用、布局更加靈活自如，空間顯得有所變化。

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  匿名 2021-08-20 03:46

  1.從使用功能上，陽臺(tái)可以劃分為生活陽臺(tái)和服務(wù)陽臺(tái)。這是最基本、也是最基礎(chǔ)的劃分方式。生活陽臺(tái)一般供人們休閑、賞景、晾曬衣物、養(yǎng)花種草，多與起居室相連，面積不應(yīng)低于2.5平方米服務(wù)陽臺(tái)兼具洗衣、貯藏等功能，與廚房或餐廳相連，不少面積較小的戶型把與廚房相連的服務(wù)陽臺(tái)當(dāng)做炒菜操作間使用，區(qū)分了油煙區(qū)與無油煙區(qū)，也使原本窄小的廚房空間不那么擁擠。使用面積不應(yīng)低于1.5平方米。一個(gè)家庭最好有一個(gè)服務(wù)陽臺(tái)和一二個(gè)生活陽臺(tái)。 2.陽臺(tái)能不能布置出效果，不完全取決于面積。如果陽臺(tái)面積小，栽些多年生的草本植物，爬藤類植物也蠻好。如果陽臺(tái)面積大，對(duì)于栽種植物的選擇就沒有過多的限制，陽臺(tái)若再有點(diǎn)弧度，做出“曲徑通幽”的效果就更好了。把陽臺(tái)改造成小花房，會(huì)起到錦上添花的效果。 陽臺(tái)改造成一個(gè)五臟俱全的小花房其實(shí)很簡單，挑選些漂亮植物和親近自然的鐵藝家具就可以了，還可以選擇吊籃來盛裝葉莖垂下來的綠植。如果想在陽臺(tái)上搭一個(gè)玻璃棚，那么栽種的植物就要區(qū)分喜濕喜熱。如果陽臺(tái)上有一角要做儲(chǔ)藏室，那么那塊角落附近就不能種太多的植物，否則儲(chǔ)藏室里會(huì)有潮氣。 3.從建筑外立面和陽臺(tái)的外形來看，最常見的形式是凸陽臺(tái)，也就是以向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽臺(tái)的地面，再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個(gè)半室外空間。空間比較獨(dú)立，能夠靈活布局;在計(jì)算住宅的建筑面積時(shí)，有的房子只取陽臺(tái)的一半面積，省下了幾個(gè)平方米的房價(jià)。 凹陽臺(tái)是指占用住宅套內(nèi)面積的半開敞式建筑空間，也比較常見。與凸陽臺(tái)相比，凹陽臺(tái)無論從建筑本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠，安全系數(shù)可能會(huì)大一些，當(dāng)然沒有了轉(zhuǎn)角、直角，景觀、視野上則窄得多了。 4.半凸半凹式陽臺(tái)是指陽臺(tái)的一部分懸在外面，另一部分占用室內(nèi)空間，它集凸、凹兩類陽臺(tái)的優(yōu)點(diǎn)于一身，陽臺(tái)的進(jìn)深與寬度都達(dá)到了足夠多的量，使用、布局更加靈活自如，空間顯得有所變化。

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  匿名 2021-08-20 04:16

  一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺(tái)建筑面積。陽臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：（一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積； （二）挑臺(tái)（底陽臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積； （三）凹陽臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積； （四）半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。 主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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