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3條回答

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  匿名 最佳答案

  受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒有說，把上水管截了裝個(gè)開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出，如果質(zhì)保期內(nèi)，非人為的樓上要盡快找開發(fā)商處理。

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  匿名 2021-08-20 03:26

  裝修前期防水要是沒做好的話，后期就會(huì)出現(xiàn)漏水的問題。那出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象該怎么辦呢？一起來看看下面的內(nèi)容你就會(huì)知道了。 1.衛(wèi)生間防水屬于一個(gè)隱蔽工程，很多人在驗(yàn)收房子的時(shí)候不注意導(dǎo)致房屋在住了半年或是幾個(gè)月后開始有漏水的現(xiàn)象發(fā)生卻不知道找誰去負(fù)責(zé)。施工結(jié)束后，24小時(shí)內(nèi)部不能淋水。衛(wèi)生間漏水怎么辦？剛剛為大家介紹的僅僅是最開始注意的問題，那么要預(yù)防衛(wèi)生間漏水怎么辦不僅僅是要注意這一個(gè)問題的。 2.衛(wèi)生間漏水維修是個(gè)大問題，在水管沒有壞掉的情況下，可以將表面的灰塵、油污、積水等等處理干凈后，保持地面的干燥性，如過瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用小刀劃出一個(gè)小槽，將瓷磚縫，墻縫等部位噴上滲透型防水劑，要噴涂均勻，等到差不多快干的時(shí)候用填縫膏填滿缺陷部分。 3.第四個(gè)要注意的問題就是防水程，所以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定要注意，檢查衛(wèi)生間漏水問題，衛(wèi)生間防水是個(gè)非常隱蔽的工程，所以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定要注意，檢查衛(wèi)生間漏水問題，樓上漏水處理，以及一些注意事項(xiàng)。在衛(wèi)生間的裝修過程中最好跟蹤一下，現(xiàn)場監(jiān)工，讓問題減少發(fā)生的幾率。 以上是關(guān)于漏水現(xiàn)象的處理，只有解決了這些問題，我們的生活才會(huì)舒適安心。

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  匿名 2021-08-20 04:38

  下水管道漏水是常常會(huì)發(fā)生的事。而且多數(shù)總是突發(fā)事件，讓人措手不及，不知道該如何是好。平時(shí)，要是遇到了這樣的事情發(fā)生，我們應(yīng)該怎么辦呢?怎么處理才能盡快的解決這個(gè)問題呢?  首先，需要盡快找出漏水的地方，并且標(biāo)記下來，以便之后做處理。并且，還需要檢查清楚漏水的管道是什么管道。對(duì)老房子的鑄鐵管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的處理方法是不一樣的。   接下來，找到房屋的水源控制開關(guān)，將屋內(nèi)的水閘關(guān)閉，保證不再有水漏出。下面是處理辦法：   1.老房屋鑄鐵管道漏水 如果是老房屋的鑄鐵管道漏水，并且出水的缺口較小或只是沙眼漏水。那么買一包堵漏王就能夠?qū)⑷笨谘a(bǔ)上。   2.新房屋pvc管道 如果是pvc管道漏水，無論缺口大小，建議重新的將這一段管道更換，這樣才能保證不會(huì)再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。要是真的漏水缺口比較小，那么臨時(shí)的處理辦法是在五金店買一卷防水膠帶，將缺口處封裹住，再在外面包裹一層玻璃膠，然后，在裹一層防水膠帶。這樣，漏水的問題就能解決了。   對(duì)于較大的缺口，建議您還是找專業(yè)的維修師傅修理，這樣問題才能解決徹底。

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