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匿名 最佳答案
裝修者一拿到房子應(yīng)當(dāng)考察一下房屋結(jié)構(gòu),房屋的結(jié)構(gòu)問題沒解決就急著裝修,就象在沙堆上造房子隨時(shí)有崩塌的危險(xiǎn)。考察結(jié)構(gòu)是們要過的第一關(guān)。用尺子測(cè)量房間的實(shí)際面積。假如誤差較大可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)。也可以請(qǐng)裝修公司派人來直接量尺寸,省去以后的麻煩。測(cè)量層高是否達(dá)到要求。層高3m實(shí)際高度至少2.75m,住宅層高至少2.8m.測(cè)量層高很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量,多測(cè)幾處。檢查房屋有無傾斜需用專門的儀器,但大家也可在用細(xì)繩子拴上一重物,貼墻放下至墻腳檢查其傾斜程度。誤差3cm以上才會(huì)對(duì)裝修造成嚴(yán)重影響。仔細(xì)檢查墻身、頂棚樓板有無傾斜、彎曲、隆起或凹陷。假如發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)通知物業(yè)及時(shí)處理,這些問題不得到解決是無法開始裝修的驗(yàn)結(jié)構(gòu)2檢查有無預(yù)留空調(diào)管孔,預(yù)留的管孔是否通暢。建議在裝修階段對(duì)洞口做密封處理,以防雨水倒灌。檢查房屋地面和頂上有無與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的裂縫,如有說明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個(gè)墻面并且透到背后,該房存在危險(xiǎn)隱患,局部墻面存在細(xì)微裂縫,可在裝修過程解決。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺(tái),萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺(tái)的連接處有裂縫,很有可能是陽臺(tái)斷裂的先兆,一定要立即通知物業(yè)。新手都要學(xué)會(huì)毛坯房交房怎么驗(yàn)房不然到時(shí)候會(huì)被開發(fā)商使用。
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