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匿名 最佳答案
想請(qǐng)教下各位,個(gè)人房子抵押貸款條件是什么?有什么要求嗎?注意哪些事項(xiàng):首先對(duì)借款人的條件要求:
(1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國(guó)境內(nèi)有固定住所的中國(guó)公民;
(2)有合法的身份證明;
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄;
(4)以新購(gòu)住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購(gòu)房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;
(5)“房齡+借款人年齡”:男性不超過(guò)65歲,女性不超過(guò)60歲;
(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
(7)貸款行規(guī)定的其他條件。然后是對(duì)抵押房屋的要求:
第一、房齡為1990年以后。
第二、面積在30㎡以上。
第三、房產(chǎn)所處地理位置優(yōu)越、有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
第四、已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證。親,經(jīng)濟(jì)允許的話可以的,如果經(jīng)濟(jì)條件還沒(méi)有達(dá)到一定的數(shù)字的話,那請(qǐng)你到慎重考慮了,這可是每個(gè)月都要還貸款的哦,利息會(huì)很高哦~
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