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  匿名 最佳答案

  完全有權(quán)利要求物業(yè)賠償所有損失，同時(shí)要求盡快解決墻面滲漏水問(wèn)題。根據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》或依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。物業(yè)代表開(kāi)發(fā)商行使和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果物業(yè)遲遲不給予妥善解決可以根據(jù)漏水條文如下：受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求物業(yè)賠償。如果物業(yè)的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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  匿名 2021-08-20 01:36

  冬天室內(nèi)溫度太低就會(huì)影響我們的生活與工作，所以現(xiàn)在普遍的家庭和工作室都有安裝地?zé)崂病５墙?jīng)常會(huì)出現(xiàn)地?zé)岵粔驘岬膯?wèn)題，解決的方法主要有以下幾點(diǎn)： 1、地?zé)峁軆?nèi)存有空氣造成氣阻,解決辦法打開(kāi)放氣閥放出空氣,時(shí)間一個(gè)小時(shí)左右。 2、如果是因?yàn)檫^(guò)濾器有沉淀物堵塞或者地?zé)峁軆?nèi)淤泥太多,造成水流速度慢,可以自己清洗或者找地?zé)崆逑垂厩逑础?nbsp;3、檢查下回水閥門(mén)的打開(kāi)與否是不是完全打開(kāi)(成“一”字形為開(kāi),“十”字形為關(guān))。 4、如果清洗和放氣過(guò)后都沒(méi)有解決,針對(duì)這種情況回水壓力小,建議安裝循環(huán)泵解決問(wèn)題。

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