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7條回答

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  匿名 最佳答案

  1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

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  匿名 2021-08-19 14:53

  東莞房屋產(chǎn)權(quán)查詢方法：業(yè)主本人帶房產(chǎn)證原件或持有業(yè)主公證委托書才能到房管所查檔驗(yàn)證，查詢本人房產(chǎn)檔案需要的材料如下：1、本人身份證；2、房屋所有權(quán)證件。查詢單位房產(chǎn)檔案需要的材料如下：1、本單位介紹信；2、查檔人的身份證件委托書。

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  匿名 2021-08-19 16:19

  辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證件；2、委托書若干份；3、受托人身份證復(fù)印件；4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購(gòu)房的提交認(rèn)購(gòu)書、定金合同或擬購(gòu)二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；5、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。最好咨詢當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)。希望可以幫到您！

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  匿名 2021-08-19 17:38

  1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。注意事項(xiàng)：1.材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。2.材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。3.稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

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  匿名 2021-08-19 18:31

  全權(quán)委托公證指賣方出具并經(jīng)公證處公證的給擔(dān)保公司及中介方的用于擔(dān)保公司擔(dān)保贖樓及中介方辦理水電過戶等相關(guān)事宜的授權(quán)委托書。在你居住地辦理。拿你的身份證，戶口簿，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，受托人身份證等資料到公證處辦理。如果房屋跟你前次婚姻有關(guān)的，還要有法院判決書。如果說要土地證，你就把辦理土地證也寫入委托事項(xiàng)，這樣就可以了。希望可以幫到你~！

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  匿名 2021-08-19 18:57

  千萬注意中介幫你找的房源最好是房主（房產(chǎn)證上的名字）本人賣房子，談房子價(jià)格，最后簽訂房子合同。千萬注意如果房主找委托代理人的話（一定要看代理人委托書，正規(guī)委托書或是公證書），一定要房主和代理人都在場(chǎng)的時(shí)候談價(jià)格最后簽訂合同，要不然房主委托代理人可能是中介公司的工作人員，這樣你就想當(dāng)于交2份中介費(fèi)，如果沒有房主來，房主的代理人就會(huì)自己談價(jià)格，多出來的錢歸自己。千萬弄清楚代理人的身份，最好必須房主本人在場(chǎng)，如果房主實(shí)在不能來，那您最好別簽訂合同。打官司只看合同。

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  匿名 2021-08-19 20:16

  需要從房產(chǎn)證的持有人提供一份委托書，委托您的朋友自行辦理過戶手續(xù)；然后您的朋友自己帶著委托書和自己的身份證、戶口本、原房產(chǎn)證、業(yè)主身份證等相關(guān)證件去當(dāng)?shù)剡^戶大廳辦理過戶手續(xù)。

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