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物業(yè)管理職責有哪些？物業(yè)管理是怎樣形成的？

物業(yè)管理職責有哪些？物業(yè)管理是怎樣形成的？

匿名 | 被瀏覽 166次 2021-08-19

我們新買的房子（書房）之前就有滲水現(xiàn)象，物業(yè)來修過，剛裝修好又出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，又修了一次，但墻面還有起泡現(xiàn)象，我們剛鋪的地板還拱了起來，下面都是潮氣很多水，物業(yè)公司當初撬起地板時保證會幫我們修好，但是現(xiàn)在反悔了，讓我們自己去買地板材料，而地板廠推卸責任，聲稱自己的地板本身無問題，不肯修，我們究竟該找誰來承擔責任呢，心里很難受，花了那么多錢，還要我們自己再出錢，物業(yè)的說他們出錢沒依據(jù)的，那你們當初撬我們地板干么，我們裝好就是讓你門撬的么，反正現(xiàn)在口說無憑，我上網(wǎng)看過資料就算打官司，我們以后還要付物業(yè)管理費這是逃不掉的，但他們這樣兩手一推太囂張了，實在咽不下這口氣??！請給點意見吧，我們真是哭訴無門了，物業(yè)未免太言而無信了！

我來幫他解答

2條回答

匿名 最佳答案

1.《物業(yè)管理條例》規(guī)定: 業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責：業(yè)主委員會（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（四）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。 2.《業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定: 比如原上海市房屋土地資...

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匿名 2021-08-19 22:41

（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實施；（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。

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