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家裝問答別墅
想問一下小高層與洋房的區(qū)別是什么？這個誰了解？

想問一下小高層與洋房的區(qū)別是什么？這個誰了解？

匿名 | 被瀏覽 333次 2021-08-19

它們的本質(zhì)區(qū)別在哪里？

我來幫他解答

2條回答

匿名 最佳答案

7-12層叫小高層，帶電梯，很難做到南北通特，開發(fā)商為了利益最大化一般都會是1梯3-4戶。而花園洋房在6層以下，一般為四面或三面臨空，一個單元兩戶，裝修精致，全部南北通特，通風采光效果特別好，密度也很小，舒適度僅此于別墅，而且好的花園洋房也開始帶電梯。

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匿名 2021-08-19 19:48

純獨棟別墅是指真正的別墅，聯(lián)排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。李鬼當?shù)览铄雍軣o奈，所以在前面加了個“純”字來區(qū)別。呵呵。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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