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3條回答

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  匿名 最佳答案

  1、別墅加建的優(yōu)點(diǎn)和注意事項(xiàng)在別墅裝修工程中，加建幾乎是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房?jī)r(jià)對(duì)比，性?xún)r(jià)比要高得多。加建別墅是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房?jī)r(jià)對(duì)比，聰明人應(yīng)該知道加建越大越好。加建別墅前設(shè)計(jì)和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師規(guī)劃功能布置，注意采光通風(fēng)、排水排污的設(shè)計(jì)，反之圖方便找樓盤(pán)內(nèi)包工頭加建往往吃大虧。加建本身需要結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)包括承重、防水、防震等一系列事項(xiàng)。安全、防水等問(wèn)題往往一二年看不出來(lái)，包工頭一般在新樓盤(pán)接活一陣子轉(zhuǎn)下一個(gè)樓盤(pán)，出質(zhì)量問(wèn)題還可以推在后面接室內(nèi)裝飾的裝修公司身上。最佳方法是找專(zhuān)業(yè)建筑公司或找裝修公司一條龍接下來(lái)，裝修公司質(zhì)量保修國(guó)家規(guī)定至少5年。加建常出問(wèn)題排名：漏水→新舊墻接口開(kāi)裂→采光通風(fēng)不合理→排污管未裝→鋼筋水泥不達(dá)標(biāo)→不懂原結(jié)構(gòu)強(qiáng)行加建→大雨天季節(jié)施工防護(hù)不懂，造成內(nèi)澇倒灌，危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設(shè)計(jì)，高度太矮撞頭，樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。
  2、別墅設(shè)計(jì)的重要性別墅設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修工程的靈魂，加建別墅前設(shè)計(jì)和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師規(guī)劃功能布置，注意采光通風(fēng)、排水排污的設(shè)計(jì)，而不是隨意搭一個(gè)房子。
  二、別墅裝修公司選擇方法如何選擇正規(guī)的別墅裝修公司選擇公司指南：
  （1）酒店等工裝項(xiàng)目選擇大型工裝公司。
  （2）大型一點(diǎn)公寓選擇家裝公司。
  （3）小型公寓選擇包工頭即可。
  （4）別墅一定請(qǐng)專(zhuān)業(yè)別墅裝飾公司。這里尤其不能選包工頭和宣稱(chēng)自己有別墅裝飾部門(mén)，他們往往把別墅按公寓的套路來(lái)裝。
  2、找正規(guī)的別墅裝修公司看工地找裝飾公司：確定公司前一定看該公司別墅開(kāi)工的工地的數(shù)量。不管是否完工，開(kāi)工數(shù)量多，別墅檔次高，說(shuō)明該公司裝別墅有一定水平。
  5、別墅裝修的監(jiān)工流程再好的別墅裝修公司，也難免使用外包的工人，這是行業(yè)性質(zhì)所定的。所以選擇有完備的監(jiān)工督導(dǎo)制度的別墅裝修公司之于客戶(hù)非常重要。聰明的業(yè)主會(huì)將更多的精力放在選擇有實(shí)力的別墅裝修公司與優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師上，而非將精力放在裝修過(guò)程之上。
  三、別墅設(shè)計(jì)師如何選擇
  1、如何選擇別墅設(shè)計(jì)師好的別墅設(shè)計(jì)師只會(huì)存在于兩類(lèi)公司：
  （1）獨(dú)立設(shè)計(jì)工作室或獨(dú)立設(shè)計(jì)公司。
  （2）專(zhuān)業(yè)別墅公司設(shè)計(jì)師。消費(fèi)者千萬(wàn)不要相信一般家裝公司會(huì)擁有最專(zhuān)業(yè)的別墅設(shè)計(jì)師
  2、合格設(shè)計(jì)師的標(biāo)準(zhǔn)
  （1）年齡35歲以上，從業(yè)10年以上。
  （2）專(zhuān)注別墅裝修、高檔會(huì)所、公寓、酒店等。
  （3）設(shè)計(jì)過(guò)50套以上別墅，高檔會(huì)所等。
  （4）在國(guó)外游學(xué)過(guò)。
  3、如何辨別水貨設(shè)計(jì)師
  （1）獲獎(jiǎng)很多，但作品少。
  （2）夸夸其談，張口閉口說(shuō)設(shè)計(jì)大氣的。
  （3）對(duì)客戶(hù)要求必應(yīng)或必拒型。
  （4）喜歡以大師自居的或其他人稱(chēng)他為大師級(jí)設(shè)計(jì)師向你推薦的。
  4、與設(shè)計(jì)師談什么
  （1）多與設(shè)計(jì)師談?wù)撈湟酝髌返脑O(shè)計(jì)理念。
  （2）別墅空間設(shè)備、功能空間很多。如：家庭影院、中央空調(diào)、游泳池、園林、加建等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。如果設(shè)計(jì)師對(duì)這些方面了解較少，推脫客戶(hù)咨詢(xún)相關(guān)配套公司，那么對(duì)于這樣的設(shè)計(jì)師，我們就要在心里打一個(gè)問(wèn)號(hào)了。
  （3）平面方案設(shè)計(jì)是試金石，效果圖往往與繪圖員水平有關(guān)，不能絕對(duì)體現(xiàn)設(shè)計(jì)師水平，靠效果圖吸引你的設(shè)計(jì)師要小心。
  （4）能談出風(fēng)格的具體細(xì)節(jié)和歷史來(lái)源更能突出設(shè)計(jì)師真水平。
  （5）能否說(shuō)出哪怕你聽(tīng)不懂的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)可以側(cè)面反映設(shè)計(jì)師的教育背景。
  四、警惕別墅裝修陷阱
  1、別墅裝修陷阱1包工頭帶你看的別墅往往不一定是他自己做的，可能借別人裝的別墅攬生意。
  2、別墅裝修陷阱2正在施工的別墅的包工頭往往不是該別墅真正功臣，真正功臣是別墅設(shè)計(jì)師、結(jié)構(gòu)工程師、施工技術(shù)人員等合作者。包工頭作用只是找工人而已。
  3、別墅裝修陷阱3別墅樓盤(pán)工作人員推薦給你裝修公司不一定是最好的，推薦費(fèi)往往你出。
  4、別墅裝修陷阱5免費(fèi)設(shè)計(jì)的公司或設(shè)計(jì)師建議你扭頭就走。
  5、別墅裝修陷阱6不管是公寓還是寫(xiě)字樓，什么裝修項(xiàng)目都接的公司，不管是否有名氣，對(duì)別墅項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)性一定很一般。
  五、別墅裝修選材原則
  1、主材購(gòu)買(mǎi)第一原則：一定購(gòu)買(mǎi)名牌產(chǎn)品，但不購(gòu)買(mǎi)名牌最新產(chǎn)品。同質(zhì)量新款價(jià)格往往貴一倍以上，而今年新款往往是幾年前的款式稍加改動(dòng)一下。
  2、主材購(gòu)買(mǎi)第二原則：最好親力親為，回扣現(xiàn)象較嚴(yán)重。
  3、主材購(gòu)買(mǎi)第三原則：自己先使勁砍一最低價(jià)，再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師幫忙，往往有意外大折扣，材料商往往給行業(yè)人士更低折扣，但流程不能反過(guò)來(lái)。
  4、主材購(gòu)買(mǎi)第四原則：最好的辦法是以自己了解最低價(jià)格全包給專(zhuān)業(yè)別墅裝修公司，裝修公司以自己行業(yè)優(yōu)勢(shì)拿下更低一點(diǎn)的價(jià)格，利潤(rùn)哪怕低一點(diǎn)往往也可以接受。
  5、主材購(gòu)買(mǎi)第五原則：大理石很麻煩，建議咨詢(xún)有經(jīng)驗(yàn)的別墅設(shè)計(jì)師。
  六、其他
  1、別墅裝修的工程監(jiān)理工程監(jiān)理：最好是懂行的親戚朋友，或外聘專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理公司。再就找信譽(yù)好的專(zhuān)業(yè)別墅裝飾公司，不用請(qǐng)監(jiān)理，忌諱外行的親戚朋友做監(jiān)理。
  2、別墅裝修適當(dāng)選擇風(fēng)水大師請(qǐng)風(fēng)水師看風(fēng)水只請(qǐng)一位或一種流派的，否則容易沖突，使自己兩難選擇。
  3、別墅裝修后期施工需注意環(huán)保環(huán)保裝飾就是要用環(huán)保材料就達(dá)到了，后期處理沒(méi)用。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，購(gòu)買(mǎi)時(shí)請(qǐng)以實(shí)際價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)

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  匿名 2021-08-19 20:05

  一、別墅裝修土建工程注意事項(xiàng)
  1、別墅加建的優(yōu)點(diǎn)和注意事項(xiàng)：在別墅裝修工程中，加建幾乎是必須的。
  2、別墅設(shè)計(jì)的重要性：別墅設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修工程的靈魂，加建別墅前設(shè)計(jì)和規(guī)劃尤其重要。
  二、別墅裝修公司選擇方法如何選擇正規(guī)的別墅裝修公司選擇公司指南：
  （1）酒店等工裝項(xiàng)目選擇大型工裝公司。
  （2）大型一點(diǎn)公寓選擇家裝公司。
  （3）小型公寓選擇包工頭即可。
  （4）別墅一定請(qǐng)專(zhuān)業(yè)別墅裝飾公司。這里尤其不能選包工頭和宣稱(chēng)自己有別墅裝飾部門(mén)，他們往往把別墅按公寓的套路來(lái)裝。

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  匿名 2021-08-19 21:02

  您好別墅裝修最先想到的就是專(zhuān)做別墅裝修的（上海星杰?chē)?guó)際別墅裝修）公司，他們官網(wǎng)首頁(yè)上就有關(guān)于別墅裝修的各種案例，地域遍布江浙瀘，由此也可見(jiàn)星杰?chē)?guó)際的中式別墅裝修的設(shè)計(jì)與施工實(shí)力一流。隨意喜歡中式別墅裝修或想看中式別墅裝修效果圖的一定要看下上海星杰?chē)?guó)際別墅設(shè)計(jì)，口碑和實(shí)力一向很好，希望對(duì)樓主找中式別墅裝修公司有幫助。

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