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舊房的翻新要注意哪些問題？麻煩說說。

舊房的翻新要注意哪些問題？麻煩說說。

匿名 | 被瀏覽 349次 2021-08-19

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匿名 最佳答案

給墻面翻新，選擇好了墻面漆接下來就是做施工方面的事情。施工多注意，墻面翻新沒煩惱。二手房的墻面翻新是一項非常浩大的工程，因為二次裝修墻面基底復雜，用材和工藝也不同，在進行墻面處理時便比較麻煩。所以注意事項自然就比較多啦，二手房墻面翻新留意哪些問題呢。墻漆滿“五歲”必須鏟除，對于購買的二手房墻面，如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。墻面修補要全面，對于已上漆墻面的修補，一般來說很難達到理想效果。所以業(yè)主在對二手房墻面翻新時一定要修補全面，對于已經(jīng)傷其墻面的修補最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補后的質(zhì)量也更好。刷漆后需注意通風，此外，翻新后的二手房也要注意通風，尤其是對于老房子，其通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學反應(yīng)，導致墻面泛黃。所以要加強通風，實在不行，得放置幾臺電風扇以加強通風效果。

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匿名 2021-08-19 18:25

1、計：設(shè)計與計劃。老房裝修首先要看的是設(shè)計與計劃，設(shè)計就是空間翻新裝修的設(shè)計，家居內(nèi)哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計稿上顯示。計劃則是裝修預(yù)算的計劃，在設(shè)計的時候，戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預(yù)算。
2、拆：拆舊與改造。老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結(jié)構(gòu)進行拆除。
3、改：改結(jié)構(gòu)與改水電。結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了。老房裝修的時候，需要按照新的家居設(shè)計調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。
4、裝：重新裝修。這一步與新房裝修如出一撤，按照設(shè)計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5、配：配裝修與配裝飾。完成了基本的裝修后，接下來需要對已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進行搭配，搭配合適的裝修才老、與裝修風格相配合的裝飾。
6、晾：健康除污染。不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過1個月左右時間才能正式入住。
7、?。喊峒胰胱　Ｅf房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達標后，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，最好是選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最后進來，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。北京30平小戶型老房改造費用
1.木地板一般100（強化）300（實木）每平米，包安裝；
2.地板磚按塊算，略便宜，但不包安裝，所以工費算上差不多，3000左右；
3.墻紙價格幾十到幾百不等，20平米估計用40平米面積，墻紙按每卷52厘米寬、長。。。（每卷面積好像是5平方米，記不清了，賣墻紙的會告訴你）計算，2000左右。
4.防盜門1500左右，窗戶鋁合金+窗套1000左右。
5.雜資500。節(jié)約點8000~1W夠了。

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匿名 2021-08-19 20:04

不管是新買下的二手房，還是房子住了段日子想重新裝修，人們對于翻新的渴望越來越迫切，因此，舊房翻新裝修也是很有市場的，但是你未必了解，從技術(shù)上說舊房翻新的難度比新房裝修還更麻煩的。以下是特別要注意的地方：
1.要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協(xié)商進行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。
2.拆改外立面的門窗時，一定要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。
3.如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時，一定不要拆改承重墻體，因為承重墻體關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。
4.要了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有燃氣系統(tǒng)改動要求的，應(yīng)由燃氣部門進行改動。對有些住宅已經(jīng)安裝的智能系統(tǒng)和防范系統(tǒng)一定要事先聯(lián)系專業(yè)廠家或物業(yè)，做好保護措施。
5.事先做好左鄰右舍的告知工作，對有特殊要求的老人、小孩、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時間。很多時候舊房翻新后人們就直接進去住了，或者在裝修的時候也沒有搬出去住，這里要提醒下裝修房間很難說室內(nèi)的污染問題，室內(nèi)要多通風，還要在室內(nèi)多擺放些綠色植物，除甲醛。

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匿名 2021-08-19 21:34

老房裝修流程步驟
1：計——設(shè)計與計劃老房裝修首先要看的是設(shè)計與計劃，設(shè)計就是空間翻新裝修的設(shè)計，家居內(nèi)哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計稿上顯示。計劃則是裝修預(yù)算的計劃，在設(shè)計的時候，戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預(yù)算。老房裝修流程步驟
2：拆——拆舊與改造老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結(jié)構(gòu)進行拆除。老房裝修流程步驟
3：改——改結(jié)構(gòu)、水電結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了。老房裝修的時候，需要按照新的家居設(shè)計調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。老房裝修流程步驟
4：裝——重新硬裝修這一步與新房裝修如出一撤，按照設(shè)計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。老房裝修流程步驟
5：配——軟裝裝飾搭配完成了基本的裝修后，接下來需要對已經(jīng)做好硬裝修進行軟裝搭配了，選擇布置與裝修風格相匹配的裝飾。老房裝修流程步驟
6：晾——排除裝修污染不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。老房裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。而且有些老房處在較為老式的小區(qū)，屬低層樓房住宅，因此一般老房裝修后的空間必須經(jīng)過1個月左右時間才能正式入住。老房裝修流程步驟
7：住——搬家入住舊房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達標后，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，最好是選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最后進來，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

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