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  匿名 最佳答案

  中央別墅區(qū)(Central Villa District)，英文縮寫為CVD。它的形成主要是因?yàn)槿藗儗?duì)居住要求不斷的提高。如今很多都市新貴在置業(yè)時(shí)，不會(huì)僅局限于一個(gè)樓盤的配套是否完備，而是會(huì)從區(qū)域發(fā)展前景、區(qū)域圈層定位、區(qū)域交通體系、區(qū)域生態(tài)環(huán)境等若干個(gè)方面提出更高的要求。 規(guī)模--別墅也喜歡扎堆 中央別墅區(qū)之所以“中央”是一種區(qū)域級(jí)別的劃分，零散的小規(guī)模開發(fā)，或者普通住宅中穿插小部分別墅形態(tài)建筑是不能謂之中央級(jí)別的。 地段--別墅就要有點(diǎn)“野” 中央別墅區(qū)作為城市別墅的主流方向，自然要有別墅的原始特色，盤踞自然生態(tài)勝地，擁享湖光山色是中央級(jí)概念別墅最基本的項(xiàng)目配套。 容積率--越“純粹“越“中央” 中央別墅區(qū)不是別墅和高層的混搭，別墅作為超低居住密度的項(xiàng)目，不可避免的會(huì)被以容積率來(lái)判斷項(xiàng)目的整體定位。 人群--富人根據(jù)地 不能說中央別墅區(qū)就是富人區(qū)，但購(gòu)買人群一定就是富人，很多項(xiàng)目通過血的教訓(xùn)證實(shí)了別墅不要怕做的太高端，往往遭遇銷售瓶頸都是源于產(chǎn)品檔次不夠。 氛圍--符合定位人群生活習(xí)慣 別墅作為超低居住密度的項(xiàng)目，不可避免要跟鄰里發(fā)生關(guān)系，對(duì)于生活在這里的人們來(lái)說，社區(qū)的氛圍是很重要的。有些別墅項(xiàng)目整體給人的感覺很安靜，很高尚；有些感覺很簡(jiǎn)潔、溫馨、不奢華；有些安全性是無(wú)可挑剔的……對(duì)于別墅的定位人群來(lái)說，通常大家都會(huì)尋找一個(gè)最符合其生活習(xí)慣和居住氛圍的社區(qū).

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  匿名 2021-08-19 20:39

  中央別墅區(qū)（Central Villa District），英文縮寫為CVD。它的形成主要是因?yàn)槿藗儗?duì)居住要求不斷的提高。如今很多都市新貴在置業(yè)時(shí)，不會(huì)僅局限于一個(gè)樓盤的配套是否完備，而是會(huì)從區(qū)域發(fā)展前景、區(qū)域圈層定位、區(qū)域交通體系、區(qū)域生態(tài)環(huán)境等若干個(gè)方面提出更高的要求。而一個(gè)成熟的中央別墅區(qū)，除了代表著容積率低、環(huán)境優(yōu)越、圈層融合之外，亦會(huì)讓都市新貴趨之若鶩，甚至帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域的價(jià)值提升。

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