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3條回答

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  匿名 最佳答案

  支持漲價(jià)的因素：目前開發(fā)商在北京拿地比較積極，價(jià)格也比較高，預(yù)示著北京一手房價(jià)較為穩(wěn)定；這個(gè)城市的需求還是上旺盛的、健康的；一手房存量呈下降趨勢，這一年來，新建的少，銷售的多。限貸政策有所放松，人們買房的積極性高了些。支持下降的因素：房產(chǎn)稅這一兩年內(nèi)要下來，多套房的成本會很高，加上一些灰色收入人群怕被查急于出手，造成二手房市場推貨量較大。二手房交易過程中的稅費(fèi)成本更高，買家優(yōu)先選擇新房。綜上分析，個(gè)人認(rèn)為15年，北京市整體的二手房成交量為增大，但二手房價(jià)會較目前仍有小幅降低。 

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  匿名 2021-08-19 18:28

  從全國性來看的話依然難減頹勢，價(jià)格穩(wěn)定下浮。一線城市的別墅話成交量有所回升，價(jià)格比較穩(wěn)定。上海交易均價(jià)已經(jīng)突破2.9萬大關(guān)。

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  匿名 2021-08-19 18:37

  應(yīng)該說2010肯定還是略微會漲，政府說得很清楚，繼續(xù)寬松的貨幣政策。和國外不同，我政府對經(jīng)濟(jì)的控制是很直接很廣泛的，房地產(chǎn)是目前地方政府獲得收入的最主要手段，地方政府非常臃腫，房價(jià)要降下來太難。2010以后就難說了。

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