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3條回答

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  匿名 最佳答案

  三通一平是指基本建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場(chǎng)地平整。水通（專(zhuān)指給水）；電通（指施工用電接到施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件）；路通（指場(chǎng)外道路已鋪到施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)肟谔?，滿(mǎn)足車(chē)輛出入條件）；場(chǎng)地平整（指擬建建筑物及條件現(xiàn)場(chǎng)基本平整，無(wú)需機(jī)械平整，人工簡(jiǎn)單平整即可進(jìn)入施工的狀態(tài)），簡(jiǎn)稱(chēng)三通一平。五通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、土地平整。七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、熱力、燃?xì)?、土地平整。希望可以幫到您。謝謝

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  匿名 2021-08-21 16:47

  土地出讓金根據(jù)批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價(jià)”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費(fèi)和開(kāi)發(fā)費(fèi)；另一種是“毛地”或“生地”價(jià)，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行或委托開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行受讓土地的開(kāi)發(fā)工作。例如上海北京東路71號(hào)地塊面積為2.38萬(wàn)平方米，有20多家單位和1000多戶(hù)居民，新加坡長(zhǎng)立國(guó)際開(kāi)發(fā)公司與上海黃浦資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司以460萬(wàn)美元的毛地價(jià)獲得50年的使用權(quán)，并投資5300萬(wàn)美元。舊區(qū)的動(dòng)遷和市政配套費(fèi)用一般要占到熟地總價(jià)的50-70%左右

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  匿名 2021-08-21 17:25

  土地出讓金根據(jù)批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價(jià)”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費(fèi)和開(kāi)發(fā)費(fèi);另一種是“毛地”或“生地”價(jià)，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行或委托開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行受讓土地的開(kāi)發(fā)工作。希望我的回答能夠幫到你。

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