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匿名 2021-08-21 10:09
動(dòng)遷房屬于保障房,并不是商品房,不屬于目前房產(chǎn)稅征收的范圍。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,被動(dòng)遷居民家庭取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)滿3年的動(dòng)遷安置房可以轉(zhuǎn)讓、出租。如果3年后房子繼續(xù)自住,不進(jìn)行交易,肯定不受房產(chǎn)稅的影響,如果進(jìn)行交易,轉(zhuǎn)讓人也不受房產(chǎn)稅影響。不過,如果未來政府部門出臺(tái)新的房產(chǎn)稅政策,就另當(dāng)別論了。這個(gè)問題很普遍,涉及的面也比較廣。特別是一些老公房本身是福利房,但是后來在房改中變成了有產(chǎn)權(quán)的房子。目前政策中沒有將老公房的問題排除在外。因此,老公房在計(jì)算的時(shí)候是需要納入面積范圍的。
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