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  匿名 最佳答案

  注意事項(xiàng)，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅注意事項(xiàng)由于剛出社會(huì)且房?jī)r(jià)高的讓人望而卻步的時(shí)候，購(gòu)房時(shí)選擇小戶型已經(jīng)成為具備剛性需求的年輕人和一些投資客眼中的“香餑餑“。但購(gòu)買(mǎi)小戶型，您可千萬(wàn)馬虎不得，個(gè)中門(mén)道實(shí)在是不少。一招不慎就可能買(mǎi)回一個(gè)不理想的房源，眼看著周邊房?jī)r(jià)呼呼地漲，而自己的房子卻是燙手山芋，租不出也賣(mài)不出。那么購(gòu)買(mǎi)小戶型到底要注意哪些問(wèn)題呢？交通便利是關(guān)鍵從小戶型的最終居住人群來(lái)看，自住者大多都是工作時(shí)間不長(zhǎng)，手中無(wú)太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員以及外籍人士等為主，他們的共同點(diǎn)是對(duì)交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要求。所以選擇小戶型自住或投資，首選交通便利、配套設(shè)施完善的地段。筆者走訪了幾個(gè)小戶型樓盤(pán)了解到，有不少小戶型的潛在需求者就是因考慮到交通問(wèn)題而對(duì)其“望而卻步”。“實(shí)用至上”為目標(biāo)選擇小戶型一定是“實(shí)用至上”，在“可居”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設(shè)計(jì)上的不合理很容易將其不足之處進(jìn)一步放大。在設(shè)計(jì)理念上內(nèi)部空間利用要高度緊湊化，設(shè)計(jì)精細(xì)化，“像設(shè)計(jì)飛機(jī)客艙一樣設(shè)計(jì)住宅”?！鞍腴g房”、“多功能房”等設(shè)計(jì)理念的運(yùn)用就在舒適與緊湊間達(dá)到平衡。目前在售的小戶型有些是明廚、明衛(wèi)、贈(zèng)送露臺(tái)，在選擇時(shí)一定要注意其戶型設(shè)計(jì)是否緊湊合理，以符合自身需要為第一。小戶型設(shè)計(jì)在于一個(gè)“巧”字，居室如何布局有講究。比如廚房和臥室適當(dāng)隔開(kāi)，就有助于提高居室的舒適度，這往往也是很多小戶型在設(shè)計(jì)時(shí)忽略的。選好樓層很重要小戶型以小高層或高層為主，在選房時(shí)要弄清楚所購(gòu)買(mǎi)的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等，這對(duì)追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。因其容積率較高，選擇樓層也是關(guān)鍵點(diǎn)。很多人容易在樓層選擇上步入種種誤區(qū)。例如，有不少人認(rèn)為高層空氣新鮮，空氣污染度低，20層的樓房很多人愿意選擇10層以上的。但專家分析，高度在30米以上空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)也會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。另外，高層對(duì)電梯的依賴性很大,一旦電梯出問(wèn)題,上下樓成了大問(wèn)題,而且一旦失火,救援起來(lái)也較為困難。當(dāng)然低樓層也有光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩、空氣質(zhì)量差等問(wèn)題，專家建議，購(gòu)買(mǎi)6、7層位置最佳，但這也要視小區(qū)的具體情況而定，如樓間距等都是挑選樓層的重要參考困素。

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  匿名 2021-08-21 08:34

  你好，裝修需要注意哪些這個(gè)太廣了，初次裝修可以先了解裝修風(fēng)格、了解隱蔽工程、防水怎么做，這些都是前期比較重要的，如果一個(gè)房子基礎(chǔ)沒(méi)有打好，后期裝修的再好看，也會(huì)給生活帶來(lái)很多隱患和不方便的地方，你需要慎重些，希望可以幫助到你。

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  匿名 2021-08-21 09:47

  現(xiàn)在生活條件提高了，人們開(kāi)始關(guān)注生活，養(yǎng)身，休息等等，會(huì)所已經(jīng)遍布全國(guó)。高檔私人會(huì)所，那里的檔次更高設(shè)施齊全。那么高檔私人會(huì)所設(shè)計(jì)的時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢？鄭州會(huì)所設(shè)計(jì)公司小編幫你總結(jié)以下三點(diǎn)：第一點(diǎn)，高級(jí)私人會(huì)所裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中，門(mén)廳的設(shè)計(jì)要給顧客留下一個(gè)良好的印象。那么要求設(shè)計(jì)師在具體的裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中，一定要充分的體現(xiàn)出私人會(huì)所的自身檔次與格調(diào)。第二點(diǎn)，高級(jí)私人會(huì)所裝修設(shè)計(jì)它不同于一般的會(huì)所設(shè)計(jì)，主要圍繞高級(jí)與私人兩個(gè)字來(lái)做主題設(shè)計(jì)。那么我們可以通過(guò)一些輔助措施來(lái)加強(qiáng)私人會(huì)所門(mén)廳的設(shè)計(jì)。一般使人會(huì)所的作用就是為顧客保護(hù)好私人隱私等。所以要做好隱秘效果的設(shè)計(jì)。這點(diǎn)很重要，所以希望設(shè)計(jì)師在裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中要注重這一問(wèn)題。第三點(diǎn)，高級(jí)私人會(huì)所裝修設(shè)計(jì)時(shí)，一般會(huì)對(duì)私人會(huì)所的廣場(chǎng)進(jìn)行鋪裝。在某種意義上來(lái)說(shuō)，廣場(chǎng)的鋪設(shè)與裝修很重要，裝修的材料主要用到瓷磚、花崗石、線板等材料。那么要注意的是私人會(huì)所廣場(chǎng)設(shè)計(jì)千萬(wàn)不能馬虎大衣，一定要選用比較耐磨、防滑等作用的材料。以確保顧客與工作人員的安全。

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