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請問房屋裝修保證金能退嗎?

匿名 | 被瀏覽 168次 2021-08-21
我們小區(qū)在新房入住前每戶交了五百元裝修保證金.裝修過后去物業(yè)領(lǐng)保證金,物業(yè)不給,說我們動了房屋結(jié)構(gòu).我們只是把廚房的排煙風(fēng)筒拆了,其它都沒動.可是像我們這種情況的前面住戶都給退了保證金.請問律師,我們能否要求物業(yè)退回保證金?

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2條回答

  • 匿名 最佳答案

    其實，收裝修保證金是侵權(quán)行為。據(jù)了解，裝修前交保證金似乎成了一條不成文的行業(yè)潛規(guī)則。業(yè)主們普遍認(rèn)為，強(qiáng)收裝修保證金是霸王條款，物業(yè)沒有權(quán)力收取。而物業(yè)的理由是：收取裝修保證金為了規(guī)范業(yè)主裝修行為，保障公共設(shè)施及樓體結(jié)構(gòu)等方面的安全。 不過在長春這邊一般都是裝修好啦，成功驗收啦就能退的。

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  • 匿名 2021-08-21 10:19

    在法律對于保證金缺乏明確規(guī)范的背景下，探討保證金的類型，對于備用金類型的保證金、預(yù)付款類型的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金類型的保證金、保有返還請求權(quán)的保證金、無雙倍返還效力的保證金分別界定。

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