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匿名 2021-08-21 03:19
多余的裝修都省略，大致是這樣的：客廳廚房地磚，臥室實(shí)木地板，衛(wèi)生間浴室防滑磚；除了衛(wèi)浴以外，其它的墻面都是素墻，管道應(yīng)該搞好，電線插頭要多，總線盒要合理，以及防水一定要好；燈的布線很關(guān)鍵，好的布線以后可以隨意更換燈飾。裝飾的話，隨個(gè)人喜好，通常沒(méi)有很高的成本。房子的總體色調(diào)要亮，要暖。
一、如何計(jì)算材料款 在裝修中我們要考量到水泥、沙子、白水泥的報(bào)價(jià)、裝修過(guò)程中的損耗、鋪地面對(duì)尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，方可以真正計(jì)算出材料款的多少。 地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。
二、 如何劃分各種材料款比例 我們到材料市場(chǎng)上去采購(gòu)材料時(shí)，當(dāng)然會(huì)準(zhǔn)備一定的款額，這時(shí)就需要?jiǎng)澐仲I款項(xiàng)的比例，假設(shè)僅地面就花去了總款額的大部分，其它的材料就沒(méi)法再進(jìn)行下去了。 通常材料款的比例有這些（此為參照數(shù)據(jù)，我們也可依照實(shí)際情況和自己意向劃分比例）： 內(nèi)容 說(shuō)明 比例 地面 石材、瓷磚、木地板等 40% 門窗 門窗用木材、飾面板等 20% 非買家具 需現(xiàn)場(chǎng)加工的儲(chǔ)物柜等 10% 油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 10% 暖工料 改管線、換水嘴等 5% 電工料 改線、開(kāi)關(guān)、燈飾等 15%
三、 省下10%用到何處 花錢要有計(jì)劃，還是游刃有余，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個(gè)花錢的限額。如在裝修時(shí)，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 由于就算您再有經(jīng)驗(yàn)也難以事先將居室裝修考量完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個(gè)裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點(diǎn)西邊一點(diǎn)，又要花去你不少錢，在裝修之初省下10%以填補(bǔ)此空缺，也落得心平氣和。
四、 花多少錢，辦多少事 1． 絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來(lái)裝居室，假設(shè)本來(lái)整個(gè)房子的裝修只需花4萬(wàn)元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準(zhǔn)備了6萬(wàn)元，那么裝修公司卻報(bào)來(lái)5.5萬(wàn)元豈不大吃虧。 2． 不能只與一家裝修公司交涉應(yīng)貨比三家誰(shuí)家便宜就找誰(shuí)家。 3． 裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)含有大量的水份就算你砍去一半但他還是有很大的利潤(rùn)應(yīng)算清裝修的實(shí)際費(fèi)用。
五、 裝修款的去處。 1． 主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）。 2． 輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）。 3． 運(yùn)輸費(fèi)（從材料市場(chǎng)運(yùn)至工地的車費(fèi)）。 4． 工人工費(fèi)（工人加付出勞動(dòng)的薪水）。 5． 損耗費(fèi)（材料的損耗或剩余材料的費(fèi)用）。 6． 工具耗料（如鉆頭，砂輪機(jī)等）。 7． 水電費(fèi)（裝修時(shí)所消耗水電總費(fèi)用）。 8． 裝修公司利潤(rùn)（裝修公司給您裝修，必得一部分利潤(rùn)）。
六、 如何降低造價(jià) 1． 要邀請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)者一同去采購(gòu)材料，由于熟悉材料市場(chǎng)的人了解市場(chǎng)報(bào)價(jià)，這既省錢又省時(shí)省力。 2． 所謂淡期生意難做，實(shí)際上就是材料沒(méi)人買，價(jià)錢又便宜，這時(shí)買材料是一個(gè)好的節(jié)省開(kāi)支途徑。 3． 最好是不要請(qǐng)過(guò)大的裝修公司，由于大的裝修公司的成本比較高，費(fèi)用未必能承受得起。 4． 為了保證質(zhì)量，我們應(yīng)防止進(jìn)行二次返工，最好是不要請(qǐng)街邊工人施工，圖小便宜。 5． 大面積使用一種材料的部位降低報(bào)價(jià)，最終能省下不少的錢。
七、 容易忽視的地方 1． 客廳 a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺(jué)。 b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位距離準(zhǔn)備擺放電視機(jī)、音響的位置太遠(yuǎn)，沒(méi)法接上。 c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒(méi)有準(zhǔn)備一個(gè)收納柜。 d、沙發(fā)和電視柜之間是過(guò)道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節(jié)目。 e、地面的材質(zhì)太硬太冷，人居其中會(huì)感覺(jué)有股寒意。 2． 臥室 a、床鋪正對(duì)面設(shè)計(jì)一個(gè)向陽(yáng)窗戶，陽(yáng)光會(huì)騷擾人的睡眠。 b、床頭沒(méi)有電源、插頭；開(kāi)關(guān)離床太遠(yuǎn)，每天摸黑上床。 c、小孩房的光線不夠，影響視力。 d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪聲擾人心煩。 e、天花板的顏色過(guò)于鮮艷，使人興奮，難以入眠。 f、衣柜附近未設(shè)計(jì)穿衣鏡。
八、 家裝中禁止拆改的地方
1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。
2、 陽(yáng)臺(tái)的半截墻不能拆改。
3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。
九、 玻璃世界 在日常生活中，我們可以常常見(jiàn)到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有：玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?nbsp;提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒(méi)有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說(shuō)何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如：臥室應(yīng)配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。 十、步入家庭的鐵藝 鐵花制品最早用在戶外，隨著返樸歸真的時(shí)尚，近年來(lái)逐步進(jìn)入家庭，鐵藝可謂處處可用，能起到冷靜古樸的效果，也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。
1、 鐵藝只能作為畫(huà)龍點(diǎn)睛。
2、 鐵藝若能搭配使用，如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌，效果比突然冒出一件來(lái)得自然。
3、 鐵藝制品總體質(zhì)感較冷，選取它時(shí)要慎重。
4、 在室內(nèi)選取薄而輕的鐵藝制品，通常感覺(jué)要舒服一些。 十
一、家裝合同的關(guān)注事項(xiàng) A.充分搞好兩手準(zhǔn)備。在雙方簽訂合同時(shí)最好附加一條，假如甲方不滿意裝修隊(duì)伍的施工，可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同。 B.在簽訂合同之前，應(yīng)檢查乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否由國(guó)家工商行政管理機(jī)構(gòu)所簽發(fā)的。 C.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細(xì)注明哪一部分使用何種材料。 D.合同中應(yīng)注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待完工驗(yàn)收合格后再付清。 E.合同中雙方的責(zé)任與義務(wù)：在施工中，施工方有責(zé)任按照客戶的要求進(jìn)行，中途不能無(wú)故修改，而客戶也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件。 F.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責(zé)任由施工方負(fù)責(zé)，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應(yīng)順延，但應(yīng)與施工方簽訂臨時(shí)修改協(xié)議。 G.工程進(jìn)行到最后時(shí)，對(duì)于施工過(guò)程中的驗(yàn)收不能缺少，驗(yàn)收與否應(yīng)有手續(xù)，不可口頭協(xié)議，在手續(xù)上應(yīng)加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。 H.為預(yù)防在施工中有違約現(xiàn)象的出現(xiàn)，簽訂合同時(shí)不應(yīng)只寫(xiě) 雙方協(xié)同解決，應(yīng)注明提請(qǐng)地方法院或購(gòu)買者協(xié)會(huì)解決。 I.應(yīng)與乙方簽訂安全生產(chǎn)及防火協(xié)議，如乙方在操作中有違章操作，甲方不能縱容，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)制止。關(guān)注暗藏殺機(jī)的條款。例如合同上寫(xiě)的是工期50個(gè)工作日，但乙方想來(lái)干一天就干一天，不想來(lái)就不來(lái)，那何時(shí)才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日完工，如合約上寫(xiě)的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能使用普通內(nèi)墻涂料替代高級(jí)內(nèi)墻涂料。 J.關(guān)注 暗藏殺機(jī) 的條款。例如合同上寫(xiě)的是工期50個(gè)工作日，但乙方想來(lái)干一天就干一天，不想來(lái)就不來(lái)，那何時(shí)才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日完工，如合約上寫(xiě)的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能使用普通內(nèi)墻涂料替代高級(jí)內(nèi)墻涂料。 K.通常材料的損耗應(yīng)該在5%以下，有些施工隊(duì)伍不關(guān)注材料的節(jié)約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當(dāng)大，簽訂合同時(shí)要在備注欄中加以約定。注明：如乙方在施工過(guò)程中造成的材料損耗超過(guò)5%，其損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十
二、家裝工種區(qū)域分類 正規(guī)的裝修公司對(duì)于工種的分類也應(yīng)該是很嚴(yán)格的，要求細(xì)致，各負(fù)其責(zé)。我們有時(shí)見(jiàn)的那些一個(gè)人既會(huì)砌磚，又會(huì)電焊，那屬于野路子，通常正規(guī)的裝修公司的分工有這些: 工地工長(zhǎng)：負(fù)責(zé)全面工作。如組織紀(jì)律與住戶交流，同包工頭和設(shè)計(jì)人員探討方案等。 木 工：負(fù)責(zé)所有的木質(zhì)工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。 電 工：負(fù)責(zé)所有的與電有關(guān)聯(lián)的工作。如布置線路、安裝燈飾和電開(kāi)關(guān)等。 油 工：負(fù)責(zé)所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等。 水 工：負(fù)責(zé)水管、氣管的改裝及其安裝浴室設(shè)備等。 泥 工：負(fù)責(zé)石材、瓷磚類的鋪設(shè)及一切與水泥砂漿有關(guān)的工作。 假設(shè)家裝工程量大，還需配備雜工，負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生、清運(yùn)垃圾、搬運(yùn)材料等。工程小的話，這樣的雜工便可由其它的工種取而代之。 對(duì)于家裝公司選定的另一個(gè)至關(guān)重要的方法就是關(guān)注其公司管理人員素質(zhì)的高低。信譽(yù)不好的公司其內(nèi)部管理混亂，管理人員會(huì)常常犯以下毛?。?nbsp;
1、 投機(jī)取巧?？蛻舨辉趫?chǎng)時(shí)指令工人用次料施工，當(dāng)客戶檢查時(shí)，他便抵賴或者閃爍其辭。
2、 說(shuō)話不算數(shù)。和客戶約好時(shí)間后，常常不守時(shí)，或找別的借口干脆推掉會(huì)晤。
3、 記性差?？蛻籼岢龅姆N種要求不能給予滿足，忘記得干干凈凈，或者故意拖著不辦。
4、 態(tài)度蠻橫。當(dāng)客戶與其簽訂合同后，態(tài)度便驟然變之，甚至以恐嚇的言辭威脅。 如要把自己的居室裝修得很靚麗，其重要的就是選定一個(gè)正規(guī)的裝修公司。……原文來(lái)源參照
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