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匿名 2021-08-20 10:31
天津寫字樓物業(yè)費收費內(nèi)容有這些和住宅不同,寫字樓的物業(yè)費常常更高。
一、寫字樓物業(yè)費構寫字樓物業(yè)費包括管理服務員工資、社保險按規(guī)定提取福利費等;物業(yè)共用部位、共用設施設備運行、維護費用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)費用;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;辦公費用;物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;經(jīng)業(yè)主同意其費用
二、寫字樓物業(yè)費管理辦物業(yè)服務收費應區(qū)同物業(yè)性質特點別實行政府指導價市場調(diào)節(jié)價實際定價形式由省、自治區(qū)、直轄市民政府價格主管部門同房產(chǎn)行政主管部門確定寫字樓物業(yè)費物業(yè)服務收費實行政府指導價定價權限民政府價格主管部門應同房產(chǎn)行政主管部門依照物業(yè)管理服務等級標準等素制定相應基準價及其浮幅度并定期公布實際收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)依照規(guī)定基準價浮幅度物業(yè)服務合同約定實行市場調(diào)節(jié)價物業(yè)服務收費由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)服務合同約
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