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4條回答

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  匿名 最佳答案

  太原寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)是按照每平每月來(lái)收取的，譬如辦公室面積是200平米，物業(yè)費(fèi)是5元/平/月，那就是一個(gè)月1000元的物業(yè)費(fèi)用。通常政府物價(jià)部門只對(duì)居住小區(qū)物業(yè)管理制定服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其他物業(yè)則實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，有物業(yè)公司跟業(yè)主或租戶協(xié)商解決

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  匿名 2021-08-20 11:06

  北京寫(xiě)字樓租金假如含物業(yè)費(fèi)的話，通常物業(yè)費(fèi)占租金份額的10%--15%，或者租金和物業(yè)收費(fèi)完全分開(kāi)，各自記賬收取。寫(xiě)字樓租金要看你的配置和硬件了，通常在每天每平米1元--2元之間。

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  匿名 2021-08-20 12:22

  物業(yè)費(fèi)=所使用物業(yè)的面積*單位面積費(fèi)率物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：
  1.物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法規(guī)定，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，通常寫(xiě)字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，即由合同雙方協(xié)商定價(jià)；普通住宅前期物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府指導(dǎo)價(jià)。
  2.物業(yè)公司及開(kāi)放企業(yè)參照政府公示的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)；業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立后，普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主大會(huì)、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)決定。
  3.物業(yè)費(fèi)計(jì)算：通常由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務(wù)范圍、內(nèi)容確定物業(yè)服務(wù)等級(jí)，依照物業(yè)服務(wù)等級(jí)及設(shè)備設(shè)施問(wèn)題（如有電梯與無(wú)電梯）參照政府指導(dǎo)價(jià)或協(xié)商確定基準(zhǔn)價(jià)格。依照不同情況分為不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通常物業(yè)費(fèi)按物業(yè)的建筑面積收取，計(jì)價(jià)方式為元/平方米，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按月、季度或年收取，但一次預(yù)收不可超過(guò)一年。

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  匿名 2021-08-20 12:52

  廣州領(lǐng)東128寫(xiě)字樓的物業(yè)公司：北京保利物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)：8.00元平米·月

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