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5條回答

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  匿名 最佳答案

  酒店式公寓、公寓式酒店的區(qū)別對于酒店式公寓、公寓式酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店三種物業(yè)，市場上大多不作區(qū)分，混淆使用。事實上，上述三種名稱是從不同角度對物業(yè)進(jìn)行詮釋。酒店式公寓，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，是亞洲興起的一種只做服務(wù)、沒有任何酒店經(jīng)營的純服務(wù)公寓。它一般是擁有獨立產(chǎn)權(quán)、配備包括廚衛(wèi)在內(nèi)的綜合套間的房子，大廈提供酒店式的商務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)管理、租賃管理。投資者既可以像購買普通住宅一樣用于自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。因此，酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)，是一種綜合性很強(qiáng)的物業(yè)管理概念，集住宅，酒店、會所等多種功能于一體。酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，可以滿足使用者的個性化需求，在裝修上統(tǒng)一為精裝修，提供全套的家居設(shè)計和電器。對于不同戶型也有不同的格調(diào)，在服務(wù)上根據(jù)住戶的要求提供酒店式服務(wù)的同時，附屬設(shè)施還增加了銀行、會所、小超市等其它項目。在設(shè)計上，由于酒店式公寓項目的客戶群大多是知名跨國企業(yè)高級員工、經(jīng)理、總裁等，因此他的物業(yè)管理是由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業(yè)公司進(jìn)行管理，這就消除了房東對物業(yè)管理公司水平的懷疑，可以為住客提供高檔、到位的各種服務(wù)。而公寓式酒店，簡單地說，就是設(shè)于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房，此種物業(yè)的特點在于：其一，它類似公寓，擁有居家的格局和良好的居住功能，客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間，一應(yīng)俱全。其二，它配有全套的家具電器，同時，能夠為客人提供酒店的專業(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換以及一些商業(yè)服務(wù)等。它既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)。四星級以上的公寓式酒店提供的服務(wù)則更為周到，這種物業(yè)在北京已經(jīng)出現(xiàn)，它的服務(wù)包括餐飲、娛樂、洗理、游泳、復(fù)印、傳真、打印、翻譯等。從上面的論述中我們可以看出：在服務(wù)上，酒店式公寓與公寓式酒店幾乎沒什么差別；它們之間的本質(zhì)差別在于：酒店式公寓是提供了酒店式服務(wù)的公寓，而公寓式酒店則是在酒店客房中提供了相當(dāng)家庭設(shè)備（如廚具）的酒店，它的實質(zhì)還是酒店。

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  匿名 2021-08-20 07:57

  1，一般采用清晰的線條，居室布置優(yōu)雅、清潔，有較強(qiáng)的幾何感，木格拉門、木板地臺為其風(fēng)格的特征。
  2，采可收可放的空間機(jī)能設(shè)計，復(fù)式的階梯設(shè)計讓這個家更有層次。運用幾何造型表現(xiàn)現(xiàn)代感，讓日式和風(fēng)與現(xiàn)代風(fēng)格相互融合，嶄露與眾不同的風(fēng)格質(zhì)感，
  3，主臥的軌道門完全拉開，呈現(xiàn)的是寬敞舒適素白睡盧空間，湛藍(lán)的床墊配上純白的床單，一股淡淡的海洋氣息盈溢其中。
  5，墻面采用檜木，地板則采用金檀木鋪陳，再加上竹簽，可說是集原木于一室。桌子采用活動式的設(shè)計，可收納于地面，成為地板的一部分，平時若將直角的兩面拉門拉開，開放式的設(shè)計，讓空間運用更有彈性。希望我的回答對你有所幫助！

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  匿名 2021-08-20 08:31

  公寓式酒店是，一種既吸收了星級酒店較好的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了住宅、寫字樓的某些特點；既可居住，又可辦公的綜合性很強(qiáng)的物業(yè)———酒店公寓，已悄然崛起。據(jù)介紹，酒店公寓與普通住宅樓比較起來，其結(jié)構(gòu)和設(shè)計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理酒店式公寓，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓最大的特點就是自由方便，而且價格相對較低，隨時可以得到酒店式的各種服務(wù)，如洗衣服、更換被單等。一般酒店式公寓的公共設(shè)施均類似酒店，所以居住者的身份和氣派也可彰顯。

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  匿名 2021-08-20 08:45

  1、作為酒店行業(yè)的裝飾設(shè)計的專業(yè)從業(yè)人員，在項目開始的時候我們都是建議客戶也就是賓館的投資業(yè)主可以多考慮幾種不同的色調(diào)風(fēng)格以便在顧客入住時可以挑選自己喜歡的格調(diào)，而不能整個酒店都是千篇一律。通過色彩色調(diào)簡單的配合就能收到很好的效果，而投入的成本幾乎沒有什么不同，同樣的道理，選擇的燈具和飾品也是這樣，比墻壁掛的畫框如果每間房都一樣肯定不是很好。
    
  2、上面都是從視覺感官能夠直接體驗的，可是人的感覺完全不僅僅是視覺，完美的感覺還包括聽覺和觸覺，想象一下，如果晚上躺在床上，窗比較舒服，可是窗外車水馬龍，噪聲轟轟隆是不是很難睡的著，所以對于臨街的客房和靠近馬路主干道的賓館來說，安裝隔音窗絕對是必要的，畢竟從其功能上來說，節(jié)約能耗和隔聲都是其功能的重點，前面已經(jīng)提到了，客人到了房間的第二件事情就是開空調(diào)，幾分鐘之后就可以達(dá)到溫度平衡，在繼續(xù)吹空調(diào)房間肯定會很熱或很冷，客人也會主動停止空調(diào)的運行，長期積累下來的能耗是一筆可觀的利潤，更不要說從安靜體驗帶來的顧客回頭率所帶來的收入了。
    
  3、諸如墻紙的圖案和色彩，這些都是可以調(diào)整的，但是墻體的隔音卻是重中之重，如果客人在這邊還沒睡著，隔壁房間丁丁當(dāng)當(dāng)或者嘿咻之聲穿過來，他肯定睡不著，不是很反感就是很興奮，到最后肯定是不滿意，而且一旦墻體成型之后想再去改動卻是難上加難。只能在房屋設(shè)計階段全盤考慮。
    
  4、最后影響酒店客房體驗的就是衛(wèi)生間了，一個干凈清爽的衛(wèi)生間，除了干凈還不能有異味，所以通風(fēng)也是相當(dāng)重要，不但要有新風(fēng)還要滿足換氣后不能對人造成濕悶的壓抑感。
    注意事項：
    
  1、隔音窗是專用于酒店客房的節(jié)能隔音窗系統(tǒng)，具有效果明顯造價低廉的特點。
    
  2、酒店裝飾設(shè)計階段一定重點放在隔聲和節(jié)能方面，其節(jié)約和帶來的收益是非常巨大的。
    
  3、衛(wèi)生間及客房的衛(wèi)生狀況是客人對賓館整體印象的關(guān)鍵點，是繼硬件后面最關(guān)鍵的地方。

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  匿名 2021-08-20 10:04

  酒店公寓即酒店式管理的公寓分為產(chǎn)權(quán)式公寓酒店和酒店式公寓產(chǎn)權(quán)式公寓酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用“和“投資“兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓酒店式公寓是一種既吸收了星級酒店較好的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了住宅、寫字樓的某些特點；既可居住，又可辦公的綜合性很強(qiáng)的物業(yè)。酒店公寓與普通住宅樓比較起來，其結(jié)構(gòu)和設(shè)計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理。酒店式公寓，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓最大的特點就是自由方便，而且價格相對較低，隨時可以得到酒店式的各種服務(wù)，如洗衣服、更換被單等。一般酒店式公寓的公共設(shè)施均類似酒店，所以居住者的身份和氣派也可彰顯。

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